資産拡大アヤラREIT

不動産デベロッパーのアヤラランド(ALI)の不動産投資信託(REIT)は、112億6,000万ペソ相当の不動産と株式のスワップについて、証券取引委員会(SEC)の承認を獲得しました。

AREITは、ALI所有のセブ商業用不動産と引き換えに、REITの約2億5,214万株を発行します。
取引価格は1株あたり44.65ペソで、注入される資産の予測利回りは6%です。
このスワップにより、AREITのポートフォリオは549,000から673,000平方メートルに拡大します。運用資産を530億ペソから640億ペソに増やします。

組み入れ資産は、セブITパーク内にあるACCタワー、テックタワー1、eloc 1、2、3、4の4物件です。

これが実現すれば、AREITの発行済普通株式は15億1,000万株から17億6,000万株に増加し、ALIは総株式の66%を所有することになります。
ALIはAREITのスポンサーであり、AREITの直接および間接株式の60.32%を所有しています。

出典:https://www.bworldonline.com/corporate/2023/01/19/499459/areits-property-share-swap-with-ayala-land-gets-sec-nod/

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